bursa kentsel dönüşüm nereleri kapsıyor
Erzurum'da Ermeniler tarafından 1790 yılında inşa edilen Surp Minas kilisesi Almanya'da yaşayan Türk sahibinin restorasyonuna ve yer değişikliğine izin vermemesinden dolayı harabe bir şekilde kentsel dönüşüm projesinin tam ortasında kaldı.
Kentsel dönüşüm yıkım çalışmaları kapsamında Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi’nin vatandaşlarla görüşmeleri devam ediyor. Tamamen vatandaşların gönül rızasına dayalı olarak yapılan yıkım çalışmalarında şu ana kadar 130 evle anlaşma sağlandı ve bunlardan 86 adedinin yıkımı gerçekleştirildi.
Kentsel dönüşümün ilk hedefi afet riski altında kalan alanların yenilenmesiydi. Bu hedef doğrultusunda sağlıksız yapı stoğu her geçen gün azalıyor ve yerine yenileri yapılıyor. Gerek yerel idareler gerek ise merkezi idare kentsel dönüşüm konusunda hassas davranıyor ve söz konusu alanların yenilenmesi devam ediyor.
Kentseldönüşüm hangi yapıları kapsıyor? 28 Ağustos 2016 admin 0 Yapının riskli olarak tespit edilmesi halinde kentsel dönüşüm süreci başlamış oluyor.
Mamak bölgesinde yürütülen Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi; 11 etap halinde yürütülüyor ve 14 mahalleyi kapsıyor. 7 milyon metrekarelik alanı ile dünyanın en büyük kentsel dönüşüm projesi olan Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 14 bin gecekondu yıkılarak yerine 50 bin konut, 4 milyon 500 bin metrekare rekreasyon alanı yapılması planlanıyor.
Site De Rencontre Français Gratuit 2014. Kentsel dönüşüm Türkiye' deki eski,depreme dayanıksız ekonomik ömrünü tamamlamış tüm binaları kapsamaktadır. Kentsel dönüşümden iskanlı kat irtifaklı binalar ile arsa tapulu kaçak binalar ve gecekondular da yararlanabilmektedir. Kentsel dönüşüm için 1 kişinin başvurusu Kentsel dönüşüm nerelerde var?2 Kaç yıllık evler kentsel dönüşüme girer?3 Kentsel dönüşümde arsa sahipleri hangi haklara sahip?4 Kentsel dönüşümde hak sahiplerine ne verilecek?5 Kentsel dönüşüme giren ev alınır mı?6 Kentsel dönüşüm istanbul’da hangi ilçeleri kapsıyor?7 Eski binalar kaç yılda kentsel dönüşüme girer?8 Eski bina kentsel dönüşüme nasıl girer?Kentsel dönüşüm nerelerde var?Bakanlığın verilerine göre, şu anda İstanbul'un 39 ilçesinin tamamında 140 bin bağımsız birimde kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. Kartal, Kadıköy, Üsküdar, Beykoz, Pendik, Ataşehir, Sultanbeyli, Bağcılar, Esenler, Gaziosmanpaşa, Kağıthane, Beyoğlu, Güngören, Zeytinburnu ve Eyüp'te projeler yıllık evler kentsel dönüşüme girer?Türkiye'de kentsel dönüşümde alınan ilkesel karara göre 30 yıllık binalar ekonomik ömürlerini tamamlamış olarak kabul ediliyorlar. 30 yaş ve üzerindeki binalar kentsel dönüşüm değerlendirmesine alınabiliyor. 1999 yılından sonra deprem yönetmeliği ile daha güvenli binalar inşa dönüşümde arsa sahipleri hangi haklara sahip?Kentsel dönüşümde arsa sahiplerinin hakları! Kentsel dönüşümde arsa sahiplerinin hakları, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında açıklanıyor. Yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğünde belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil dönüşümde hak sahiplerine ne verilecek?Kentsel dönüşüm için yıkımına karar verilmiş binadaki mülk sahiplerine TOKİ tarafından yapılmış evler veriliyor. TOKİ anlaşmasını tercih etmeyen ev sahipleri içinse yıkılan dairenin bedeli için nakit ödeme yapılabiliyor. Ayrıca yıkım kararı sebebiyle tahliye edilen ev sahipleri için kredi desteği de dönüşüme giren ev alınır mı?Özellikle sıfır yapılmış sıfır binalardan daire alırken dikkat etmelisiniz. Kentsel dönüşüm bölgelerinde yer alan bir konut alırsanız, binanız, yasaya göre uygulama bütünlüğü açısından dönüşüm alanı içinde kaldığında yeni olsa bile dönüşüm istanbul’da hangi ilçeleri kapsıyor?İstanbul'da 4 ilçede 7 mahalle riskli alan ilan edildi. Buna göre Tuzla'da İçmeler Mahallesi, Üsküdar'da Burhaniye, Kartal'da Yunus, Kordonboyu ve Yukarı mahalle, Pendik'te ise Dumlupınar ve Orta mahalle yeniden dönüşecek…Eski binalar kaç yılda kentsel dönüşüme girer?30 yıllık binalar ekonomik ömrünü tamamlamış olarak gözüküyor. Yani binanız 30 yaşındaysa kentsel dönüşüm kapsamında bina kentsel dönüşüme nasıl girer?Bir binanın kentsel dönüşüme girebilmesi için binadaki kat malikleri, yapılacak olan oylama ile 2/3 çoğunluğu sahip olmalıdır. 2/3 çoğunlukla binanın nasıl yapılacağına karar verir ve 'bina ortak karar protokolü' hazırlanır. Kentsel dönüşüme karar verildiyse devreye müteahhitler girer.
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş- 'Bursa genelinde riskli yapıların bir an önce dönüşümü için çalışmalarımızı tüm hızıyla sürdürüyoruz. Kentte toplam 70 bin riskli bağımsız birim var'- 'Şu anda dönüşümü devam eden projelerimizde 20 bin bağımsız birimin dönüşümü sürüyor. Yani şu anda toplam riskli konut stokunun yüzde 30'unu yeniliyoruz'- 'Bu yapıların 2024'e kadar yenilenmesi Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, Bursa genelinde olası bir deprem açısından 70 bin riskli bağımsız birimin bulunduğunu ve şu anda devam eden projelerle 20 bin bağımsız birimin dönüşümünün sürdüğünü belirterek, "Yani şu anda toplam riskli konut stokunun yüzde 30'unu yeniliyoruz. Bu yapıların 2024'e kadar yenilenmesini hedefliyoruz." Aktaş, ekonomi gazetecileriyle bir araya geldiği basın toplantısında, Bursa'da hayata geçirdikleri projeleri ve devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarını anlattı. Türk tarihinin ve geçmişin izlerini taşıyan dokusunu kaybetmeden hızlı bir dönüşüm yaşayan Bursa'da tarihe ve yeşile dönüşümün başladığını dile getiren Aktaş, Bursa'nın, Marmara Bölgesi'nde gerek fay hatlarına yakınlığı gerekse zemin durumu sebebiyle en ciddi risklerin bulunduğu şehirler arasında yer aldığını gelecek 20-30 yılda Bursa'da ciddi bir depremin beklendiğini anımsatarak, depreme karşı önlem alınması gerektiğini, bu kapsamda, Bursa ile birlikte tüm Türkiye'nin gündeminde yer alan kentsel dönüşüm ve şehir planlama çalışmalarının çözüm olarak karşılarına çıktığını dönüşüm çalışmalarında yeni bir perspektif ve vizyon ortaya koyduklarını ifade eden Aktaş, "Bursa halkının taleplerinin ve sorunların ortak akılla çözülmesi ve kamuoyunun desteğinin sağlanmasıyla kentsel dönüşüm uygulamalarını gerçekleştirmeyi hedefliyoruz." diye konuştu. Aktaş, bu kapsamda kent bütününün analiz edilmesi, öncelikli kentsel dönüşüm alanlarının belirlenmesi, yasal dayanağın ve finansman modellerinin belirlenmesi, kentsel dönüşüm uygulama takviminin oluşturulması ve özellikle bütün kentsel dönüşüm çalışmalarında dikkat edilecek planlama ilkelerinin ve tasarım kriterlerinin belirlenmesi gibi çalışmalar yürüttüklerini anlattı. Bu çerçevede yatay mimari, engelsiz yaşam, sosyal donatı ve teknik alt yapı, çevresel değerlerin korunması, sürdürülebilirlik, tarihi ve kültürel mirasın korunması gibi tasarım kriterleri de dikkate alınarak Bursa Merkez Planlama Bölgesi Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi'nin hazırlandığını dile getiren Aktaş, 17 ilçenin tamamında çalışmaların sürdüğünü söyledi. - "BM Dünya Miras Listesi'nde yer alan Hanlar Bölgesi eski kimliğine kavuşturulacak" Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Aktaş, kentsel dönüşümde dikkat ettikleri hususları anlatarak, bunlardan bazılarının; kompakt yerleşme ve yoğunluk, yerleşme düzeni ve konut çeşitliliği, kamusal açık alan tasarımı, ulaşım ve erişilebilirlik, alt yapı, teknoloji, sosyal yapı ve yaşanabilirlik, ekonomi oluşturma, yönetişim ve yeşil alan gibi kriterler olduğunu yürüttükleri kentsel dönüşüm projelerine değinen Aktaş, BM Eğitim, Bilim ve Kültür Örgütü UNESCO Dünya Miras Listesi'nde yer alan, 700 yıldır "ticaretin kalbi" olarak nitelendirilen 480 dönümlük Hanlar Bölgesi'nin tarihi silueti bozan yapılardan temizlenmeye başlandığını kadar çok sayıda belediye başkanının burada değişimi arzu ettiğini kaydeden Aktaş, ilk kazmanın bir ay önce vurulduğunu hatırlattı. Aktaş, 13 han, bedesten ve 21 caminin bulunduğu bölgedeki dönüşüme ilişkin şu bilgileri verdi"Hanlar Bölgesi, eski kimliğine kavuşturularak yerli ve yabancı turistler için cazibe merkezi olacak. Böylelikle proje, Bursa'nın tarihi ve kültürel turizmden hak ettiği payı almasının önünü açacaktır. Projenin, 2022 sonunda tamamlanması amaçlanıyor. Bu projeyle Hanlar Bölgesini gece gündüz yaşayan, tarih kokan kimliğinin gün yüzüne çıktığı, akıllı şehircilik uygulamalarıyla konforlu ve güvenli bir yaşam alanına dönüştürülmesini hedeflemekteyiz. Hanlar bölgesi sadece günlük ihtiyaçların karşılandığı bir bölge olmaktan çıkarak tarih ve kültür şehri Bursa kimliğinin gün yüzüne çıkmasında etkili bir rol oynayacak."Aktaş, Hanlar Bölgesi'nin dönüşümü için 200 milyon liralık kaynak ayırdıklarını belirterek, "Şu anda 1,8 milyon turist ağırlıyoruz. Hanlar Bölgesi dönüşümü ve yürüttüğümüz diğer projeler sayesinde yenilenen ve yeşillenen Bursa'nın 2024'te 5 milyon turist ağırlamasını hedefliyoruz." dedi. - "Şu anda 20 bin riskli konut dönüştürüyoruz" Alinur Aktaş, kentte Hanlar Bölgesi ile birlikte devam eden kentsel dönüşüm projesi sayısının 8 olduğunu kaydederek, her yıl 69-70 bin göç alan kentin kaliteli yapı stokuna ihtiyacı olduğunu tarihi ve yeşili yeniden gün yüzüne çıkardıklarını dile getiren Aktaş, sözlerini şöyle sürdürdü"Bursa genelinde riskli yapıların bir an önce dönüşümü için çalışmalarımızı tüm hızıyla sürdürüyoruz. Kentte toplam 70 bin riskli bağımsız birim var. Şu anda dönüşümü devam eden projelerimizde 20 bin bağımsız birimin dönüşümü sürüyor. Yani şu anda toplam riskli konut stokunun yüzde 30'unu yeniliyoruz. Bu yapıların 2024'e kadar yenilenmesini hedefliyoruz. Binlerce dönümlük alanlarda süren dönüşümle 100 bine yakın kişinin hayatına dokunuyoruz."Aktaş, sadece Merinos altı diye tabir edilen bölgede 6-7 mahallede kentsel dönüşüm çalışmaları gerçekleştirildiğini belirterek, Altıparmak'ta da 700 dönümlük alanda yenileme çalışmalarının planlandığını Çarşıbaşı Meydan ve Çekirge Teras projeleriBursa Büyükşehir Belediye Başkanı Aktaş, Osmangazi ilçesi Şehreküstü Mahallesi'nde bulunan hektarlık alanda Çarşıbaşı Meydanı Projesi'ni hayata geçirdiklerini belirterek, şu ifadeleri kullandı"Olası bir depremde can ve mal güvenliği açısından risk oluşturan mevcut yapıların yıkılarak, meydan fonksiyonu kazandırılması, böylelikle, Bursa kentinin tarihi kimliğinin ön plana çıkarılması, etrafı yüksek katlı yapılar ile çevrilmiş ve algılanabilirliği zayıflayan tarihi hanların ve sivil mimarlık örneği yapıların görünürlüğünün sağlanması, hisar ile Hanlar Bölgesi arasındaki bağlantının güçlendirilmesi amaçlanmaktadır."Aktaş, Çekirge Teras Projesi'nde ise yaklaşık 20 yıldır atıl bir vaziyette duran alanı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın katkılarıyla Bursa'ya kazandıracaklarını, projede, bin araçlık otopark, yüzme havuzu, millet kıraathanesi, müzeler kompleksi, seyir terası, sosyal tesis, mescit, şadırvan gibi mekanlar yer alacağını "Sıcaksu Kentsel Dönüşüm projesi kente yeni bir yaşam merkezi katacak"Alinur Aktaş, Stadyum Caddesi'nde 1990'da 38 bin metrekare alan üzerine yapılan Tower Plaza'da dönüşümün devam ettiğini belirterek, Sıcaksu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nde, 19 hektarlık alanda çalışmaları sürdürdüklerini alandaki çoğu kullanılamaz durumda olan 135 deri fabrikasının yerleşim bölgeleri dışında oluşturulan deri organize sanayi bölgesine taşındığını dile getiren Aktaş, alanın tamamının boşaltıldığını, mülkiyet sorunlarının yüzde 90 oranında çözüldüğünü "Proje alanının, termal su potansiyeli ile birlikte kentin kalbi denebilecek bir noktada Bursa'ya büyük değer ve prestij katacak yeni bir yaşam merkezi olması hedeflenmektedir." diye Kent Parkı ve spor tesisleri çalışmalarının yaklaşık 225 dönümlük bir alanda gerçekleştirildiğini ifade eden Aktaş, çalışmalar neticelendiğinde vatandaşların aileleriyle birlikte rahatça vakit geçirebilecekleri bir alana kavuşacağını, park içerisinde kapalı yüzme havuzu, engelli yüzme havuzu, boks salonu, sporcu misafirhanesi, kafeterya, futbol sahası, gölet, seyir terası, oyun parkları ve aktivite alanları bulunacağını "Gökdere Milet Bahçesi 200 bin metrekarelik alanda açılacak"Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Aktaş, Gökdere'deki 200 bin metrekarelik alanı, içinde yürüyüş ve bisiklet yolları, millet kıraathaneleri, çocukların ve gençlerin rahatlıkla vakitlerini geçirebileceği alanların bulunacağı millet bahçesi haline getireceklerini Mahallesi Yeni Kaplıca Projesi'ne değinen Aktaş, 7,7 hektarlık alanda hayata geçen projenin sağlık turizmine ciddi katkı sunacağını Millet Bahçesi'nin toplam 41 bin 187 metrekarelik alanda uygulandığını dile getiren Aktaş, millet bahçesinde yer alan sosyal donatılardan 70 futbol sahası büyüklüğündeki 500 dönümlük alanda hayata geçecek Ürünlü Millet Bahçesi'nden bahsederek, proje çalışmalarının devam ettiğini Aktaş, 93 dönümlük Demirtaş Milet Bahçesi'nde ve 86 dönümlük Çeltik Tema Parkı'nda proje çalışmalarının devam ettiğini sözlerine ekledi. .
Akpınar Kentsel Dönüşüm Sosyal Dayanışma Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Mutlu Altın, Akpınar-1050 Konutlar bölgesindeki hak sahiplerinin 2013 yılından bu yana süre gelen kentsel dönüşüm beklentileri ile ilgili açıklamalarda bulundu. 2 bin 290 hak sahibinin bulunduğu bölgedeki kentsel dönüşüm ihtiyacı hakkında bilgilendirme yapan Mutlu Altın, dernek ve hak sahipleri olarak uzun zamandır birçok girişimde bulunduklarını ve deprem korkusuyla yaşamanın toplumsal olarak büyük sorunlara sebep olduğunu dile getirdi. Altın yaptığı açıklama, "Bölgemiz riskli konut stoğu bakımından Bursa'nın en riskli bölgelerinin başında geliyor. Ortalama 15 bin kişinin yaşadığı mahallemizde 2013 yılından bu yana kentsel dönüşüm hepimizin umudu olmuş durumda. Yaklaşık 7 yıldır bölgenin tamamının kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi için çeşitli girişimlerde bulunuldu. Ancak bugüne kadar somut bir sonuca ulaşmayı başaramadık. Bizler dernek olarak yaptığımız ziyaretlerde ve görüşmelerde hem ilçe belediyelerimize hem de büyükşehir belediyemize taleplerimizi aktardık. Bunun yanı sıra kentimizin milletvekillerini Ankara'da ziyaret ederek vatandaşlar olarak kendilerinden destek istedik. Hak sahipleri olarak bizlerin tek beklentisi "deprem korkusuyla, evimiz ne zaman yıkılacak ya da çökecek" diye korkuyla uyumamak" ifadelerini kullandı. "Riskli bloklara oturulamaz raporu verildi" Akpınar Kentsel Dönüşüm Sosyal Dayanışma Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Mutlu Altın, son aylarda gerçekleşen depremler nedeniyle vatandaşlarda büyük bir panik ve korku olduğunu, bunun için tek çarenin güvenli yapılara bir an önce kavuşmak olduğunu söyledi. 28 Mart tarihinde Manisa'da olan deprem sonrasında Akpınar ve 1050 Konutlarda bulunan bazı bloklarda çatlakların oluştuğunun altını çizen Mutlu Altın, bölgedeki riskli yapıların artık insan hayatı için büyük bir risk taşıdığını vurguladı. Altın, "Mahallemizdeki bazı bloklar için yapılan risk tespit çalışmalarında ortaya çıkan tablo ne yazık ki bugün geldiğimiz durumu özetliyor. Riskli yapı tespiti yapılan evlere 3 gün içinde boşaltma emri verildi ve vatandaşlarımız evlerini derhal boşaltmak zorunda kaldı. Bu komşularımız şuanda kendi imkanlarıyla bir çare bulmaya çalışıyor. Kira yardımı da alamadıkları için maddi olarak zor bir döneme girmiş durumdalar. Derneğimiz vasıtasıyla kendileriyle sürekli görüşüyoruz" dedi. Yeniden umutlandık Akpınar Kentsel Dönüşüm Derneği olarak yaptıkları çalışmalar neticesinde inşaat sektörünün güvenilir markalarının başında gelen Bakyapı firması ile önemli bir aşamaya geldiklerini söyleyen Mutlu Altın, hak sahiplerinin bu sürece büyük bir destek gösterdiğini ve çok kısa bir sürede hak sahibinin ön protokolleri imzaladığını belirtti. Altın, "Bu firma hepimizin bildiği üzere, Bursa'da herkesin güven duyduğu ve takdir ettiği bir inşaat firmasıdır. Bizlerde kendileri ile iletişime geçerek kentsel dönüşüm konusundaki aciliyetimizi ve sorunlarımızı aktardık. Yaptığımız görüşmeler ve toplantılar neticesinde bölgedeki hak sahiplerinin beklentileri doğrultusunda taslak bir proje hazırlandı. Hazırlanan taslak proje doğrultusunda hak sahiplerine ve üyelerimize bilgilendirmeler gerçekleştirdik. Gerek projenin ana hatları gerekse de yüklenici firma olarak Bakyapı'ya duyulan güven bizleri çok kısa bir sürede önemli bir aşamaya getirdi. Özetle, yıllardan bu yana süren belirsizlikler nedeniyle hepimizin umudu azalmaya başlamıştı. Ancak gerek hak sahiplerinin sürece gösterdiği ilgi ve destek, gerekse de Bakyapı firmasının somut adımlar atması bizleri yeniden umutlandırdı" dedi. "Vatandaş olarak destek bekliyoruz" Bölgede yaşayan hak sahiplerinin kentsel dönüşüm konusundaki taleplerinin bu süreçte büyük bir önem taşıdığını belirten Mutlu Altın, bizler hak sahipleri olarak yetkililerden bizlere destek olmasını istiyoruz. Çünkü dernek olarak yaptığımız tüm girişimlerde bizlere "yüklenici firmanızı bulun" bizler size destek olacağız diye söylendi. Bizde yaptığımız sayısız görüşmeler ve çalışmalar neticesinde bölgemizdeki kentsel dönüşüm projesini gerçekleştirebilecek güçte ve kalitede bir yüklenici firma bulduk. Artık bizlerde, bu konuda net adımlar ve çözümler görmek istiyoruz" dedi. Akpınar ve 1050 Konutlarda yaşayan hak sahiplerinin önemli bir kısmının emekli ve orta gelir grubu insanlardan oluştuğunu belirten Akpınar Kentsel Dönüşüm Derneği Başkanı Mutlu Altın, burada yapılacak bir kentsel dönüşüm projesi için hak sahiplerinin büyük önem verdiği kriterler olduğunu söyledi. Mutlu Altın, "Bizler kentsel dönüşüm kapsamında evlerimizin yenilenmesini ve güvenli yapılara taşınılması konusunda yıllardır çaba harcıyoruz. Bu çabalarımız içerisinde en önemli hususların başında bölgede yaşayan hak sahiplerinin beklentileri geliyor. Mahalle kültürünün yaşatıldığı bölgemizde derneğimizin ve komşularımızın öncelikli istekleri; herkes kendi bloğunda ve katında kalmak istiyor. Dairelerimizin metrekarelerinde küçülme istenmiyor. Ek ödeme ve borçlandırma kapsamında ile hak sahipleri ekstra bir ücret ödeme gücü bulunmuyor. Yüksek aidatlı binalar bölge insanı için yaşanabilir olmayacaktır. Bölgedeki yeşil alanların korunması ve iyileştirilmesi ile bölgenin kimliğinin bozulmamasını istiyoruz. Bölgedeki yaşam koşullarını doğrudan etkileyecek bir ticari alan veya alışveriş merkezi gibi araç ve yaya trafiğini arttıracak yeni bağımsız bölümlerin yapılması istenmiyor. Eğer burada yaşayan hak sahiplerinin ek bir ödeme yapacak gücü olsaydı zaten bizler kendi evlerimizi yıkar, yeniden yapardık. Ancak bizlerin böyle bir ekonomik gücü yok. Geldiğimiz son noktada bizlerin bu taleplerini yerine getirecek bir yüklenici firma bulduk ve ön protokollerimizi imzaladık. Umarız kamu kurumlarımızda bizlere destek olur ve bu riskli yapılardan bir an önce kurtuluruz" şeklinde konuştu.
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, Bursa genelinde olası bir deprem açısından 70 bin riskli bağımsız birimin bulunduğunu ve şu anda devam eden projelerle 20 bin bağımsız birimin dönüşümünün sürdüğünü belirterek, "Yani şu anda toplam riskli konut stokunun yüzde 30'unu yeniliyoruz. Bu yapıların 2024'e kadar yenilenmesini hedefliyoruz." dedi. Abone ol Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, ekonomi gazetecileriyle bir araya geldiği basın toplantısında, Bursa'da hayata geçirdikleri projeleri ve devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarını anlattı. Türk tarihinin ve geçmişin izlerini taşıyan dokusunu kaybetmeden hızlı bir dönüşüm yaşayan Bursa'da tarihe ve yeşile dönüşümün başladığını dile getiren Aktaş, Bursa'nın, Marmara Bölgesi'nde gerek fay hatlarına yakınlığı gerekse zemin durumu sebebiyle en ciddi risklerin bulunduğu şehirler arasında yer aldığını söyledi. Aktaş, gelecek 20-30 yılda Bursa'da ciddi bir depremin beklendiğini anımsatarak, depreme karşı önlem alınması gerektiğini, bu kapsamda, Bursa ile birlikte tüm Türkiye’nin gündeminde yer alan kentsel dönüşüm ve şehir planlama çalışmalarının çözüm olarak karşılarına çıktığını vurguladı. Kentsel dönüşüm çalışmalarında yeni bir perspektif ve vizyon ortaya koyduklarını ifade eden Aktaş, "Bursa halkının taleplerinin ve sorunların ortak akılla çözülmesi ve kamuoyunun desteğinin sağlanmasıyla kentsel dönüşüm uygulamalarını gerçekleştirmeyi hedefliyoruz." diye konuştu. Aktaş, bu kapsamda kent bütününün analiz edilmesi, öncelikli kentsel dönüşüm alanlarının belirlenmesi, yasal dayanağın ve finansman modellerinin belirlenmesi, kentsel dönüşüm uygulama takviminin oluşturulması ve özellikle bütün kentsel dönüşüm çalışmalarında dikkat edilecek planlama ilkelerinin ve tasarım kriterlerinin belirlenmesi gibi çalışmalar yürüttüklerini anlattı. 17 ilçenin tamamında çalışmalar sürüyor Bu çerçevede yatay mimari, engelsiz yaşam, sosyal donatı ve teknik alt yapı, çevresel değerlerin korunması, sürdürülebilirlik, tarihi ve kültürel mirasın korunması gibi tasarım kriterleri de dikkate alınarak Bursa Merkez Planlama Bölgesi Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi'nin hazırlandığını dile getiren Aktaş, 17 ilçenin tamamında çalışmaların sürdüğünü söyledi. "BM Dünya Miras Listesi'nde yer alan Hanlar Bölgesi eski kimliğine kavuşturulacak" Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Aktaş, kentsel dönüşümde dikkat ettikleri hususları anlatarak, bunlardan bazılarının; kompakt yerleşme ve yoğunluk, yerleşme düzeni ve konut çeşitliliği, kamusal açık alan tasarımı, ulaşım ve erişilebilirlik, alt yapı, teknoloji, sosyal yapı ve yaşanabilirlik, ekonomi oluşturma, yönetişim ve yeşil alan gibi kriterler olduğunu bildirdi. Bursa'da yürüttükleri kentsel dönüşüm projelerine değinen Aktaş, BM Eğitim, Bilim ve Kültür Örgütü UNESCO Dünya Miras Listesi'nde yer alan, 700 yıldır "ticaretin kalbi" olarak nitelendirilen 480 dönümlük Hanlar Bölgesi'nin tarihi silueti bozan yapılardan temizlenmeye başlandığını söyledi. Şimdiye kadar çok sayıda belediye başkanının burada değişimi arzu ettiğini kaydeden Aktaş, ilk kazmanın bir ay önce vurulduğunu hatırlattı. Aktaş, 13 han, bedesten ve 21 caminin bulunduğu bölgedeki dönüşüme ilişkin şu bilgileri verdi "Hanlar Bölgesi, eski kimliğine kavuşturularak yerli ve yabancı turistler için cazibe merkezi olacak. Böylelikle proje, Bursa’nın tarihi ve kültürel turizmden hak ettiği payı almasının önünü açacaktır. Projenin, 2022 sonunda tamamlanması amaçlanıyor. Bu projeyle Hanlar Bölgesini gece gündüz yaşayan, tarih kokan kimliğinin gün yüzüne çıktığı, akıllı şehircilik uygulamalarıyla konforlu ve güvenli bir yaşam alanına dönüştürülmesini hedeflemekteyiz. Hanlar bölgesi sadece günlük ihtiyaçların karşılandığı bir bölge olmaktan çıkarak tarih ve kültür şehri Bursa kimliğinin gün yüzüne çıkmasında etkili bir rol oynayacak." Aktaş, Hanlar Bölgesi'nin dönüşümü için 200 milyon liralık kaynak ayırdıklarını belirterek, "Şu anda 1,8 milyon turist ağırlıyoruz. Hanlar Bölgesi dönüşümü ve yürüttüğümüz diğer projeler sayesinde yenilenen ve yeşillenen Bursa'nın 2024'te 5 milyon turist ağırlamasını hedefliyoruz." dedi. "Şu anda 20 bin riskli konut dönüştürüyoruz" Alinur Aktaş, kentte Hanlar Bölgesi ile birlikte devam eden kentsel dönüşüm projesi sayısının 8 olduğunu kaydederek, her yıl 69-70 bin göç alan kentin kaliteli yapı stokuna ihtiyacı olduğunu söyledi. Bursa'da tarihi ve yeşili yeniden gün yüzüne çıkardıklarını dile getiren Aktaş, sözlerini şöyle sürdürdü "Bursa genelinde riskli yapıların bir an önce dönüşümü için çalışmalarımızı tüm hızıyla sürdürüyoruz. Kentte toplam 70 bin riskli bağımsız birim var. Şu anda dönüşümü devam eden projelerimizde 20 bin bağımsız birimin dönüşümü sürüyor. Yani şu anda toplam riskli konut stokunun yüzde 30'unu yeniliyoruz. Bu yapıların 2024'e kadar yenilenmesini hedefliyoruz. Binlerce dönümlük alanlarda süren dönüşümle 100 bine yakın kişinin hayatına dokunuyoruz." Aktaş, sadece Merinos altı diye tabir edilen bölgede 6-7 mahallede kentsel dönüşüm çalışmaları gerçekleştirildiğini belirterek, Altıparmak'ta da 700 dönümlük alanda yenileme çalışmalarının planlandığını anlattı. Çarşıbaşı Meydan ve Çekirge Teras projeleri Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Aktaş, Osmangazi ilçesi Şehreküstü Mahallesi'nde bulunan hektarlık alanda Çarşıbaşı Meydanı Projesi'ni hayata geçirdiklerini belirterek, şu ifadeleri kullandı "Olası bir depremde can ve mal güvenliği açısından risk oluşturan mevcut yapıların yıkılarak, meydan fonksiyonu kazandırılması, böylelikle, Bursa kentinin tarihi kimliğinin ön plana çıkarılması, etrafı yüksek katlı yapılar ile çevrilmiş ve algılanabilirliği zayıflayan tarihi hanların ve sivil mimarlık örneği yapıların görünürlüğünün sağlanması, hisar ile Hanlar Bölgesi arasındaki bağlantının güçlendirilmesi amaçlanmaktadır." Aktaş, Çekirge Teras Projesi'nde ise yaklaşık 20 yıldır atıl bir vaziyette duran alanı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın katkılarıyla Bursa'ya kazandıracaklarını, projede, bin araçlık otopark, yüzme havuzu, millet kıraathanesi, müzeler kompleksi, seyir terası, sosyal tesis, mescit, şadırvan gibi mekanlar yer alacağını anlattı. "Sıcaksu Kentsel Dönüşüm projesi kente yeni bir yaşam merkezi katacak" Alinur Aktaş, Stadyum Caddesi'nde 1990'da 38 bin metrekare alan üzerine yapılan Tower Plaza'da dönüşümün devam ettiğini belirterek, Sıcaksu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nde, 19 hektarlık alanda çalışmaları sürdürdüklerini anlattı. Bu alandaki çoğu kullanılamaz durumda olan 135 deri fabrikasının yerleşim bölgeleri dışında oluşturulan deri organize sanayi bölgesine taşındığını dile getiren Aktaş, alanın tamamının boşaltıldığını, mülkiyet sorunlarının yüzde 90 oranında çözüldüğünü söyledi. Aktaş, "Proje alanının, termal su potansiyeli ile birlikte kentin kalbi denebilecek bir noktada Bursa'ya büyük değer ve prestij katacak yeni bir yaşam merkezi olması hedeflenmektedir." diye konuştu. Vakıfköy Kent Parkı ve spor tesisleri çalışmalarının yaklaşık 225 dönümlük bir alanda gerçekleştirildiğini ifade eden Aktaş, çalışmalar neticelendiğinde vatandaşların aileleriyle birlikte rahatça vakit geçirebilecekleri bir alana kavuşacağını, park içerisinde kapalı yüzme havuzu, engelli yüzme havuzu, boks salonu, sporcu misafirhanesi, kafeterya, futbol sahası, gölet, seyir terası, oyun parkları ve aktivite alanları bulunacağını bildirdi. "Gökdere Millet Bahçesi 200 bin metrekarelik alanda açılacak" Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Aktaş, Gökdere'deki 200 bin metrekarelik alanı, içinde yürüyüş ve bisiklet yolları, millet kıraathaneleri, çocukların ve gençlerin rahatlıkla vakitlerini geçirebileceği alanların bulunacağı millet bahçesi haline getireceklerini söyledi. Kükürtlü Mahallesi Yeni Kaplıca Projesi'ne değinen Aktaş, 7,7 hektarlık alanda hayata geçen projenin sağlık turizmine ciddi katkı sunacağını aktardı. Bursa Millet Bahçesi'nin toplam 41 bin 187 metrekarelik alanda uygulandığını dile getiren Aktaş, millet bahçesinde yer alan sosyal donatılardan bahsetti. Aktaş, 70 futbol sahası büyüklüğündeki 500 dönümlük alanda hayata geçecek Ürünlü Millet Bahçesi'nden bahsederek, proje çalışmalarının devam ettiğini bildirdi. Alinur Aktaş, 93 dönümlük Demirtaş Milet Bahçesi'nde ve 86 dönümlük Çeltik Tema Parkı'nda proje çalışmalarının devam ettiğini sözlerine ekledi.
Bursa'da riskli bina tespitleri tamamlandı, ancak 4-5 katlı binaların yıkılıp, yerine 10- 12 katlı binaların inşa edilmesine onay verilmesi tepkilere sebep oldu. Yıldırım'daki 7 mahallenin ve Akpınar'ın gökdelenlere uygunluğunun araştırılması gerektiğini belirten meslek odaları, dönüşüme karşı yol haritası çizmek için harekete geçti. Kentsel dönüşümde son sözü Hükümet söyledi. Bursa'daki riskli bölgeler 20 Ocak'ta Resmi Gazetede ilan edildi. Bursa'da dönüşüme Bakanlar Kurulu kararının ardından Cumhurbaşkanı onayıyla resmen vize çıkarken, 4-5 katlı binaların yıkılıp yerine 10- 12 katlı binaların yapılması yeni bir tartışmanın fitilini de ateşledi. Şehir Plancıları Odası Bursa Şube Başkanı Füsun Uyanık, zemine uygun plan yapılması gerektiğini belirterek, "Bu bölgelerin zeminleri incelenmemiştir. Zemin çok katlı yapıyı kabul etmeyecektir" diyerek araştırma yapacaklarını söyledi. YILDIRIM VE OSMANGAZİ'DE DÖNÜŞÜME VİZE Yıldırım Belediyesi'nin Mevlana, Ulus, Yavuzselim, Arabayatağı, Çınarönü, Hacivat ve Şirinevler mahallelerini kapsayan bütünleşik uygulama bölgesi, afet riskli alanı oldu. Büyükşehir Belediyesi'nin, Akpınar'da, Korupark- 1050 Konutlar arası olarak belirlediği bölge de yine Resmi Gazetede kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak tanımlandı. 10 KATLI BİNALAR… Yapılacak kentsel dönüşüm projesiyle Yıldırım'da 7 bölgede 30 bin yeni konut yapılacak. Yine planlanacak projeyle 1050 konutlar-Akpınar'da yaklaşık 2 bin 500 bina kentsel dönüşüm için yıkılıp, yeniden yapılacak. Yıkılacak 4 ve 5 katlı konutların yerine 10 ve 12 katlı yeni binalar yapılması planlanıyor. Yıldırım İlçesindeki "Kentsel Dönüşüm Projeleri" 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun ikinci maddesine göre, yapılacak. Osmangazi Belediyesi sınırlarında kalan Akpınar Mahallesindeki proje ise 5393 sayılı Belediye kanununa göre gerçekleşecek.
bursa kentsel dönüşüm nereleri kapsıyor
